2006
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建置业有限公司
物业公司单位自管物业
小区地址朝阳公园西路7号
附近学校KIDSRKIDS国际幼儿园,北京市第八十中学枣营分校,北京市第八十中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
朝阳公园西路7号院户型主要有20平-20平的的二居 。 二居(1) 2室1厅1卫·20.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于94%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 35该房源楼龄15年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 19.11.3元/㎡·月
物业公司单位自管物业
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：枣营,朝阳公园等；60个公交站：朝阳公园西门,枣营等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 60 该区域 4 57周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：KIDSRKIDS国际幼儿园,Kids R Kids等； 33个小学：北京市第八十中学枣营分校,八十中学枣营分校小学部等； 40个中学：北京市第八十中学,梦亚语学学校等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 33 40 该区域 83 31 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：258生活广场,蓝色港湾等； 286个超市：雪林网络超市,顺向阳超市等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 286 该区域 44 271周边3km（直线距离）内共有112个公园：融合广场,约翰·施特劳斯花园等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 112 该区域 113本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/27188.html
