2008
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京正鹏房地产开发有限公司
物业公司北京鼎铭物业管理有限公司
小区地址阜荣街8号院
附近学校睿童幼儿园,中央美术学院附属实验小学(装修中),新民学校
本周挂牌均价
0.68%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
朝庭公寓户型主要有0平-119平的的二居 。 一居(18) 二居(69) 三居(35) 四居(6) 1室1厅1卫·67.60㎡南北通透
1室1厅1卫·77.78㎡东西通透
1室1厅1卫·67.76㎡南北通透
2室1厅2卫·108.90㎡西南
2室1厅2卫·102.88㎡东南
2室1厅2卫·106.50㎡东西通透
3室2厅2卫·159.79㎡东西通透
3室2厅2卫·142.00㎡东西通透
3室2厅2卫·137.95㎡东西通透
4室1厅3卫·225.00㎡南北通透
4室2厅3卫·206.74㎡东西通透
4室1厅2卫·193.20㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.2，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 34该房源楼龄14年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 19.42.8元/㎡·月
物业公司北京鼎铭物业管理有限公司
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：望京南,高家园等；75个公交站：大山桥西,大山桥北等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 75 该区域 4 63周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：睿童幼儿园,红黄蓝亲子园(万科时代中心店)等； 23个小学：中央美术学院附属实验小学(装修中),中央美术学院附属实验学校小学部等； 28个中学：新民学校,中央美术学院附属实验学校高中校区等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 23 28 该区域 75 18 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：方恒购物中心,望京小街方恒购物中心街心花亭等； 266个超市：京东便利店(望京小街店),北大荒乐福超市等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 266 该区域 33 218周边3km（直线距离）内共有93个公园：中庭广场,望京大熊猫雕塑等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 93 该区域 80本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/27179.html
