2004
住宅类别联排,独栋,双拼
开发企业北京北辰房地产开发股份有限公司
物业公司美丽年华物业公司
小区地址来广营东路北侧，京顺路与来广营路交叉西北400米
附近学校来思国际幼儿园,安民学校,北京京西学校-高中
本周挂牌均价
2.05%环比上周
低交易热度
南北通透
5室1厅3卫·260.00㎡南北通透
5室1厅5卫·330.00㎡西南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.6，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率55%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 55 区域均值 45该房源楼龄17年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 16.67.95元/㎡·月
物业公司美丽年华物业公司
容积率
55%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：马泉营,崔各庄等；24个公交站：马南里,观唐东路等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 24 该区域 2 42周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：来思国际幼儿园,菁幼儿园等； 3个小学：安民学校,3e国际学校小学部等； 17个中学：北京京西学校-高中,北京京西学校(高中部)等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 3 17 该区域 46 7 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：香江广场,北京赛特奥莱等； 113个超市：婕妮璐超市(香江花园店),马南里便利店等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 113 该区域 12 125周边3km（直线距离）内共有47个公园：草坪广场,香江公园等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 47 该区域 48本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/27109.html
