2015
住宅类别普通住宅
开发企业北京信远置业有限公司
物业公司北京安泰众和物业管理有限公司
小区地址朝阳北路与管庄路交界处东南500米
附近学校金色摇篮,北京陈经纶中学保利小学南校区,北京市忠德学校
本周挂牌均价
0.92%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·59.40㎡朝南
1室1厅1卫·59.96㎡东南
2室1厅1卫·84.91㎡朝南
2室1厅1卫·86.90㎡朝南
2室1厅1卫·83.37㎡朝南
3室2厅2卫·125.02㎡南北通透
3室1厅1卫·100.15㎡南北通透
3室1厅1卫·99.22㎡南北通透
4室2厅2卫·178.00㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄7年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 20.97元/㎡·月
物业公司北京安泰众和物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：常营,草房等；52个公交站：地铁常营站,万象新天三区等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 52 该区域 3 51周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：金色摇篮,金宝国际幼儿园等； 14个小学：北京陈经纶中学保利小学南校区,北京陈经纶中学保利小学(北校区)等； 14个中学：北京市忠德学校,北京陈经纶中学(民族分校)等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 14 14 该区域 70 15 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：龙湖长楹天街购物中心,北京华联常营购物中心东区等； 222个超市：索米客便利店,HIPPO河马便利店(长楹天街购物中心西区店)等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 222 该区域 19 219周边3km（直线距离）内共有46个公园：时空穿梭日记,常营体育公园西园等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 47本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/27071.html
