1997
住宅类别普通住宅
开发企业北京昌房房地产开发有限公司
物业公司无物业公司
小区地址北京市昌平区昌盛路东侧，龙水路西
附近学校北京市昌平区天爱幼儿园,中国石油大学附属小学-昌盛园小学,中国石油大学附属中学
本周挂牌均价
9.5%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·67.80㎡朝南
2室1厅1卫·71.32㎡南北通透
3室2厅2卫·143.70㎡南北通透
3室2厅2卫·158.55㎡南北通透
3室2厅2卫·153.08㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄25年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 21.91.8元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：昌平东关,昌平等；100个公交站：昌盛园小学,京科苑等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 100 该区域 1 85周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：北京市昌平区天爱幼儿园,北京昌房幼儿园等； 9个小学：中国石油大学附属小学-昌盛园小学,北京市昌平区城北中心东关小学等； 18个中学：中国石油大学附属中学,北京市体育传统学校等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 9 18 该区域 44 9 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：良玉校园体验中心,悦荟等； 290个超市：世纪华联超市(昌盛路),物美便利店(振兴路店)等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 290 该区域 13 294周边3km（直线距离）内共有26个公园：城南街道法治文化公园,畅椿园等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 26本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/27059.html
