2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京集达房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址拱辰北大街36号
附近学校行宫幼儿园,北京市房山区良乡行宫园学校,北京房山少林寺文武学校
本周挂牌均价
2.11%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
蚕种厂小区户型主要有70平-93平的的二居 。 一居(1) 二居(34) 三居(5) 四居(2) 1室1厅1卫·83.60㎡东西通透
2室1厅1卫·87.40㎡东西通透
2室1厅1卫·80.52㎡西南
2室1厅1卫·82.05㎡南北通透
3室1厅1卫·99.84㎡南北通透
3室1厅1卫·95.66㎡东西通透
3室2厅1卫·96.25㎡东西通透
4室1厅1卫·133.83㎡南北通透
4室1厅1卫·86.35㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄22年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 190.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站：行宫小区西门,房山区政府等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 1 50周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：行宫幼儿园,北京建人外语艺术幼儿园等； 9个小学：北京市房山区良乡行宫园学校,首都师范大学附属房山小学等； 11个中学：北京房山少林寺文武学校,首都师范大学附属房山学校等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 9 11 该区域 46 12 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：龙湖北京房山天街,绿地缤纷城等； 173个超市：点点超市(行宫店),世纪华联超市(行宫利佳店)等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 173 该区域 13 195周边3km（直线距离）内共有29个公园：伊林郡公园,郁园等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 29本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/27004.html
