2001
住宅类别普通住宅
开发企业单位自建
物业公司北京中广物业管理有限公司
小区地址玉渊潭南路临中华世纪坛
附近学校宋庆龄幼儿园,翠微小学东校区,北京市玉渊潭中学
本周挂牌均价
0.68%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·49.80㎡朝南
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·55.20㎡
朝南
2室1厅1卫·84.30㎡东西通透
2室1厅1卫·73.40㎡南北通透
3室1厅1卫·84.60㎡南北通透
3室1厅1卫·72.20㎡东西通透
3室1厅1卫·75.50㎡东西通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.4，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 31该房源楼龄20年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 23.41元/㎡·月
物业公司北京中广物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：军事博物馆,公主坟等；56个公交站：玉渊潭南门,柳林馆等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 56 该区域 8 66周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：宋庆龄幼儿园,北京市水务局幼儿园等； 47个小学：翠微小学东校区,羊坊店第四小学等； 44个中学：北京市玉渊潭中学,人大附中翠微学校等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 47 44 该区域 67 45 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：国宜广场(东南门),城乡购物中心(公主坟店)等； 260个超市：烟酒城便利超市,超市发(柳林馆店)等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 260 该区域 38 283周边3km（直线距离）内共有104个公园：远香园,中华世纪坛纪念广场等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 104 该区域 122本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/26971.html
