2006
住宅类别普通住宅
开发企业北京兴集房地产开发有限公司
物业公司北京兴集房地产开发有限公司
小区地址大兴区工业开发区广茂大街5号院
附近学校耐思国际双语幼儿园,黄村镇第一中心小学福苑校区,北京师范大学大兴附属中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
CAGO寓所户型主要有103平-109平的的二居 。 一居(17) 二居(71) 三居(33) 四居(2) 五居(3) 1室1厅1卫·71.05㎡南北通透
1室1厅1卫·88.98㎡东南
1室1厅1卫·85.50㎡东西通透
2室2厅1卫·109.54㎡朝东
2室2厅1卫·131.34㎡东西通透
2室2厅1卫·109.98㎡朝南
3室1厅2卫·131.84㎡朝南
3室1厅2卫·135.00㎡东西通透
3室1厅2卫·134.00㎡西南
4室1厅2卫·188.47㎡南北通透
4室2厅2卫·150.73㎡南北通透
5室2厅2卫·184.01㎡南北通透
5室2厅4卫·251.17㎡南北通透
5室3厅2卫·189.09㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.1，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄16年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 14.81.69元/㎡·月
物业公司北京兴集房地产开发有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：高米店南,枣园等；83个公交站：京开康庄路口,泰中花园东门等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 83 该区域 1 59周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：耐思国际双语幼儿园,北京市大兴区新媒体双语艺术幼儿园等； 17个小学：黄村镇第一中心小学福苑校区,北京市大兴区滨河小学等； 19个中学：北京师范大学大兴附属中学,北京市大兴区兴华中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 17 19 该区域 42 10 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：水晶港生活广场,绿地缤纷城等； 157个超市：易捷便利店(大兴工业区加油站),泽达便民超市(泰中花园001号店)等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 157 该区域 8 140周边3km（直线距离）内共有44个公园：佛道圆,兴城广场等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 25本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/26921.html
