2008
住宅类别普通住宅
开发企业北京北辰实业股份有限公司
物业公司北辰信诚物业管理公司
小区地址北京市朝阳区常营北小街2号
附近学校北辰福第幼儿园,北京陈经纶中学保利小学(北校区),北京陈经纶中学保利分校
本周挂牌均价
0.03%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·45.77㎡朝南
1室0厅1卫·45.00㎡朝南
2室1厅1卫·85.56㎡南北通透
2室1厅1卫·84.43㎡南北通透
2室1厅1卫·80.94㎡东北
3室0厅1卫·86.19㎡南北通透
3室0厅1卫·78.12㎡东南
3室1厅1卫·87.29㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 34该房源楼龄13年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 131.8元/㎡·月
物业公司北辰信诚物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：常营,草房等；44个公交站：北辰福第小区,地铁常营站等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 44 该区域 2 35周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：北辰福第幼儿园,金宝国际幼儿园等； 12个小学：北京陈经纶中学保利小学(北校区),北京陈经纶中学保利小学南校区等； 14个中学：北京陈经纶中学保利分校,北京陈经纶中学(民族分校)等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 12 14 该区域 62 12 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：北京华联常营购物中心东区,天街等； 199个超市：全家便利店(常营一店),罗森便利店(常营常惠路店)等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 199 该区域 17 197周边3km（直线距离）内共有45个公园：福第文化广场,下沉广场等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 44本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/26824.html
