2006
住宅类别普通住宅
开发企业北京宝星置业有限公司
物业公司均豪物业管理公司
小区地址宏泰西街与阜安路交叉点西南角
附近学校伊顿慧智双语幼儿园,北京市陈经纶中学分校望京实验学校宝星校区,北京市陈经纶中学分校望京实验学校
本周挂牌均价
0.87%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
宝星国际户型主要有0平-86平的的一居 。 一居(18) 二居(9) 三居(15) 四居(3) 1室0厅1卫·66.18㎡朝南
1室0厅1卫·63.28㎡朝南
1室0厅1卫·63.09㎡东南
2室1厅1卫·108.02㎡南北通透
2室1厅1卫·107.72㎡南北通透
2室1厅1卫·110.21㎡南北通透
3室2厅2卫·146.95㎡南北通透
3室2厅2卫·126.05㎡南北通透
3室2厅2卫·150.22㎡南北通透
4室2厅4卫·230.20㎡东西通透
4室2厅3卫·214.00㎡4室2厅3卫·218.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于94%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 34该房源楼龄16年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 19.42.6元/㎡·月
物业公司均豪物业管理公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：望京东,望京等；75个公交站：望京西园三区东门,阜安西路等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 75 该区域 4 63周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：伊顿慧智双语幼儿园,伊顿慧智双语幼儿园北京宝星校园等； 17个小学：北京市陈经纶中学分校望京实验学校宝星校区,白家庄小学科技园校区等； 27个中学：北京市陈经纶中学分校望京实验学校,清华附中望京学校等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 17 27 该区域 75 18 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：新荟城购物中心,新荟城等； 252个超市：果蔬好生活超市(新荟城店),Mart超市等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 252 该区域 33 218周边3km（直线距离）内共有87个公园：大望京公园,望京伯爵城中央公园等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 87 该区域 80本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/26803.html
