2001
住宅类别普通住宅
开发企业富力(北京)地产开发有限公司
物业公司恒富物业公司
小区地址工人体育场北路路口南150米路西
附近学校北京市朝阳区团结湖第一幼儿园,白家庄小学,北京市第八十中学
本周挂牌均价
1.56%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·35.88㎡朝南
1室1厅1卫·40.00㎡朝南
2室1厅1卫·50.51㎡朝东
2室1厅1卫·49.85㎡朝南
2室1厅1卫·59.39㎡南北通透
3室0厅1卫·56.86㎡南北通透
3室1厅1卫·78.81㎡南北通透
3室1厅1卫·56.50㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.7，建筑密度高于74%的同区域小区。
该小区 4.7 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄21年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 22.24.6元/㎡·月
物业公司恒富物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：团结湖,呼家楼等；90个公交站：中纺街,白家庄北等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 90 该区域 7 78周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：北京市朝阳区团结湖第一幼儿园,北京唯特第三幼儿园等； 39个小学：白家庄小学,白家庄小学南校区等； 45个中学：北京市第八十中学,北京市第八十中学(白家庄校区)等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 39 45 该区域 82 49 51注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有102个购物中心：高和萃,三里屯SOHO商场6等； 348个超市：利达超市(白家庄路店),利达超市等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 102 348 该区域 92 358周边3km（直线距离）内共有152个公园：三里屯soho下沉广场,团结湖公园等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 152 该区域 172本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/26570.html
