2012
住宅类别普通住宅
开发企业北京首创奥特莱斯房山置业有限公司
物业公司深长城物业公司
小区地址长阳镇悦盛路5号院
附近学校长阳第四幼儿园,长阳中心小学,北京贵仁学校
本周挂牌均价
0.73%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·69.00㎡南北通透
2室1厅1卫·78.00㎡南北通透
2室1厅1卫·83.00㎡东西通透
2室1厅1卫·83.00㎡东西通透
3室3厅2卫·89.00㎡南北通透
3室2厅2卫·80.00㎡朝南
3室2厅2卫·68.93㎡朝北
4室1厅2卫·90.82㎡南北通透
4室1厅2卫·67.00㎡朝北
4室1厅2卫·78.00㎡南北通透
5室2厅2卫·89.00㎡5室2厅2卫·82.00㎡
东西通透
5室2厅2卫·80.00㎡西南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄10年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 10.32.1元/㎡·月
物业公司深长城物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：篱笆房,广阳城等；29个公交站：芭蕾雨悦都小区,篱笆房客运站等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 29 该区域 1 30周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：长阳第四幼儿园,朋正华兴幼儿园等； 6个小学：长阳中心小学,首都师范大学附属中学实验学校小学部等； 5个中学：北京贵仁学校,首都师范大学附属中学实验学校等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 6 5 该区域 28 5 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：北京首创奥特莱斯,LI-NING Factory Store(首创奥特莱斯店)等； 93个超市：汇来旺生活超市,进口仓储超市(首创奥特莱斯店)等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 93 该区域 8 91周边3km（直线距离）内共有21个公园：北京首创奥莱休闲驿站景区,水务局公园等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/26509.html
