2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址解放军306医院东南角
附近学校装后幼儿园,中国科学院附属实验学校,中国科学院附属实验学校
本周挂牌均价
0.27%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·46.70㎡朝南
1室1厅1卫·39.15㎡西南
2室1厅1卫·79.35㎡南北通透
2室1厅1卫·56.50㎡南北通透
2室1厅1卫·57.84㎡朝南
3室1厅1卫·76.25㎡南北通透
3室1厅1卫·89.95㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.8，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 4.8 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄21年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 21.40.6元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：奥体中心,健德门等；66个公交站：健翔桥东,中国音乐学院等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 66 该区域 4 54周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：装后幼儿园,中国音乐学院附属艺术幼儿园等； 35个小学：中国科学院附属实验学校,南沙滩小学等； 34个中学：中国科学院附属实验学校,中国科学院附属实验学校(初中部)等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 35 34 该区域 50 24 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：商业中心,唐人街购物中心等； 217个超市：北京供销社便民超市,车棚便利店等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 217 该区域 17 182周边3km（直线距离）内共有10个公园：北京奥林匹克公园,玲珑塔等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 9本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/10180.html
