1996
住宅类别普通住宅
开发企业北京海涛房地产开发有限公司
物业公司各部委物业
小区地址地铁安定门站东北向200米
附近学校东四五条幼儿园分部,和平里第四小学东城区师范学校附属小学校区,北京市和平北路学校
本周挂牌均价
10.42%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·38.00㎡朝南
1室1厅1卫·41.52㎡朝南
2室1厅1卫·61.00㎡南北通透
2室1厅1卫·75.75㎡南北通透
2室1厅1卫·60.80㎡西南
3室1厅1卫·67.00㎡南北通透
3室1厅1卫·66.00㎡东北
3室1厅1卫·67.98㎡南北通透
4室1厅2卫·109.01㎡南北通透
4室1厅2卫·89.90㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.1，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 28该房源楼龄25年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 232元/㎡·月
物业公司各部委物业
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：雍和宫,安定门等；82个公交站：地坛南门,雍和宫等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 82 该区域 8 79周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：东四五条幼儿园分部,金鼎实验幼儿园(和平里中街)等； 69个小学：和平里第四小学东城区师范学校附属小学校区,国学小学等； 59个中学：北京市和平北路学校,北京市东直门中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 69 59 该区域 80 64 55注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 31周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：中业生活大厦,鑫亿百货等； 297个超市：昆仑好客便利店(安定门东大街),白云旺达便利店等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 297 该区域 18 288周边3km（直线距离）内共有25个公园：永康胡同,方家胡同等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/10173.html
