1995
住宅类别普通住宅
开发企业北京市公交房地产开发公司
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
小区地址安定门外大街蒋宅口车站西侧
附近学校北京市第一幼儿园附属实验幼儿园,北京地坛小学,北京第一七一中学
本周挂牌均价
1.03%环比上周
低交易热度
东西通透
1室1厅1卫·46.83㎡朝东
1室1厅1卫·62.27㎡南北通透
2室1厅1卫·64.59㎡东西通透
2室1厅1卫·68.23㎡朝东
2室1厅1卫·61.11㎡东西通透
3室1厅1卫·81.73㎡东西通透
3室1厅1卫·81.73㎡东南
3室1厅1卫·73.81㎡东北
4室0厅1卫·68.05㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.2，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄26年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 230.5元/㎡·月
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：和平里北街,安德里北街等；88个公交站：蒋宅口,小黄庄等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 88 该区域 8 79周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：北京市第一幼儿园附属实验幼儿园,应急管理部机关服务中心幼儿园等； 61个小学：北京地坛小学,和平里第三小学等； 59个中学：北京第一七一中学,北京宏志中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 61 59 该区域 80 64 55注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 31周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：鑫亿百货,天丰利服装小商品批发市场等； 273个超市：美廉美超市(安外店),易捷便利店(富友加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 273 该区域 18 288周边3km（直线距离）内共有21个公园：柳荫公园,青年湖公园等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/10168.html
