2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京市东城区住宅建设开发公司
物业公司城建物业
小区地址安外大街
附近学校北京市朝阳区安华里幼儿园,和平里第三小学,龙文学校(环球贸易中心)
本周挂牌均价
0.9%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·43.00㎡朝南
1室1厅1卫·47.00㎡朝东
2室1厅1卫·71.59㎡朝东
2室1厅1卫·68.20㎡朝东
2室1厅1卫·65.59㎡朝西
3室2厅1卫·81.73㎡东南
3室1厅1卫·61.11㎡东西通透
3室1厅1卫·60.00㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.5，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 0.5 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 32该房源楼龄22年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 25.20.5元/㎡·月
物业公司城建物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：和平西桥,安华桥等；84个公交站：安外甘水桥,外馆斜街等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 84 该区域 7 80周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：北京市朝阳区安华里幼儿园,北京市工商业联合会安贞东里幼儿园等； 53个小学：和平里第三小学,北京地坛小学等； 56个中学：龙文学校(环球贸易中心),北京第一七一中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 53 56 该区域 83 46 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：华联商厦(安贞店),天丰利服装小商品批发市场等； 274个超市：名烟名酒名茶超市,华欣超市(安华里店)等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 274 该区域 19 268周边3km（直线距离）内共有20个公园：涌溪公园,柳荫公园等。
该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 18本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/10166.html
