2009
住宅类别普通住宅
小区地址北苑路32号院
附近学校彩翼儿童美术——北苑校区,中国音乐学院附属北京实验学校(北辰绿色家园校区),美国菲拉古特中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
安全大厦户型主要有78平-88平的的二居 。 二居(4) 三居(1) 2室2厅1卫·78.00㎡2室2厅1卫·88.00㎡
2室1厅1卫·86.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 31该房源楼龄13年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 16.1容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：北苑路北,立水桥南等；66个公交站：天畅园南门,大羊坊南站等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 66 该区域 2 64周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：彩翼儿童美术——北苑校区,卡尔安娜国际儿童会馆等； 11个小学：中国音乐学院附属北京实验学校(北辰绿色家园校区),北京和平街第一中学小学部清友园校区等； 16个中学：美国菲拉古特中学,北京市和平街第一中学(奥运村初中校区)等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 11 16 该区域 63 12 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：上品+(奥运村店),K酷时尚广场等； 126个超市：Mini fudi超市(暖山店),汇绿百货店等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 126 该区域 20 147周边3km（直线距离）内共有12个公园：北辰绿色中央公园,景藏健康公园等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 12本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/10161.html
