1991
住宅类别普通住宅
开发企业北京北辰房地产开发股份有限公司
物业公司北京北辰信诚物业管理有限责任公司
小区地址慧忠路与北苑路交汇处西行250米
附近学校小牛津双语幼儿园,中国音乐学院附属北京实验学校安慧里校区低年级部,嘉华大厦-EF中文学校
本周挂牌均价
0.83%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·48.20㎡东南
1室1厅1卫·45.00㎡东南
2室2厅1卫·65.42㎡东南
2室2厅1卫·81.47㎡东北
2室2厅1卫·66.76㎡东南
3室1厅1卫·68.47㎡东西通透
3室1厅1卫·78.74㎡西南
3室1厅1卫·89.16㎡南北通透
4室0厅1卫·83.92㎡南北通透
5室1厅1卫·55.31㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.6，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33该房源楼龄31年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 20.9健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
0.7元/㎡·月
物业公司北京北辰信诚物业管理有限责任公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：惠新西街北口,安立路等；73个公交站：安慧里五区,安慧桥东等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 73 该区域 5 60周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：小牛津双语幼儿园,北京市朝阳区亚运村第一幼儿园等； 25个小学：中国音乐学院附属北京实验学校安慧里校区低年级部,北京化工大学附属中学小学部安苑校区等； 34个中学：嘉华大厦-EF中文学校,中国音乐学院附属北京实验学校(低部校区)等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 25 34 该区域 61 23 29注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：万龙商场,新辰里购物中心等； 196个超市：世纪华联超市(朝阳区亚运村社区卫生服务中心西),华欣超市(安慧里店)等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 196 该区域 21 175周边3km（直线距离）内共有12个公园：亚运村全民健身园,华汇紫薇公园等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 11本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/10136.html
