1988
住宅类别普通住宅
开发企业北京建工集团总公司房地产开发部
物业公司北京合佳物业管理有限责任公司
小区地址安慧北里小区路与大屯路交叉点东南角
附近学校孙瑞雪至尊宝宝幼儿园,陈经纶安园校区小学部,北京陈经纶中学(嘉铭分校安园校区)
本周挂牌均价
0.87%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·47.90㎡朝南
1室1厅1卫·47.90㎡朝南
2室1厅1卫·42.10㎡朝南
2室1厅1卫·58.05㎡朝南
2室1厅1卫·103.57㎡西北
3室1厅2卫·137.00㎡东南
3室1厅2卫·139.69㎡南北通透
3室1厅2卫·131.02㎡东南
4室1厅3卫·133.00㎡东南
4室1厅2卫·139.00㎡东西通透
4室1厅2卫·184.14㎡西南
5室1厅2卫·184.14㎡东南
5室1厅1卫·185.80㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄34年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 34 区域均值 20.91.06元/㎡·月
物业公司北京合佳物业管理有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：大屯路东,安立路等；60个公交站：大屯路东口,北苑路大屯等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 60 该区域 5 60周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：孙瑞雪至尊宝宝幼儿园,孩子的故事幼儿园(大屯北路)等； 18个小学：陈经纶安园校区小学部,朝阳区安慧北里小学等； 24个中学：北京陈经纶中学(嘉铭分校安园校区),陈经纶中学嘉铭分校安园校区等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 18 24 该区域 61 23 29注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：金泉广场购物中心,金泉港等； 139个超市：京东便利店(安慧北里店),易捷便利店(京实永发加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 139 该区域 21 175周边3km（直线距离）内共有8个公园：如苑公园,亚运村全民健身园等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 11本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/10130.html
