1993
住宅类别普通住宅
开发企业北京建工地产公司
物业公司北京建工集团总公司房地产开发部
小区地址安立路与慧忠北路交汇处东行300米路北
附近学校朝莘幼儿园雅园园,陈经纶安园校区小学部,陈经纶中学嘉铭分校安园校区
本周挂牌均价
2.28%环比上周
低交易热度
东北
1室1厅1卫·48.20㎡朝南
1室1厅1卫·47.80㎡东西通透
2室1厅1卫·61.49㎡南北通透
2室1厅1卫·102.57㎡南北通透
2室1厅1卫·74.66㎡南北通透
3室1厅1卫·84.78㎡南北通透
3室1厅1卫·75.00㎡南北通透
3室1厅1卫·78.20㎡南北通透
4室1厅2卫·184.33㎡东南
4室1厅2卫·136.64㎡东西通透
4室2厅1卫·98.00㎡南北通透
5室1厅2卫·184.33㎡西南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄29年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 20.90.8元/㎡·月
物业公司北京建工集团总公司房地产开发部
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：安立路,大屯路东等；59个公交站：大屯南,大屯东等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 59 该区域 5 60周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：朝莘幼儿园雅园园,孙瑞雪至尊宝宝幼儿园等； 20个小学：陈经纶安园校区小学部,朝阳区安慧北里小学等； 26个中学：陈经纶中学嘉铭分校安园校区,北京陈经纶中学(嘉铭分校安园校区)等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 20 26 该区域 61 23 29注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：太阳飘亮购物中心,第五大道精品休闲购物广场等； 159个超市：8028商店(太阳飘亮购物中心店),百客雅超市(安慧北里店)等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 159 该区域 21 175周边3km（直线距离）内共有8个公园：亚运村全民健身园,如苑公园等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 11本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/10126.html
