2001
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址广渠门内大街与安化北里路交汇处西南角(广渠门内地铁站南侧)
附近学校北京市东城区第二幼儿园分部,培新小学,北京汇文中学
本周挂牌均价
5.2%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·34.12㎡东西通透
1室1厅1卫·34.19㎡朝东
2室1厅1卫·68.62㎡东南
2室1厅1卫·50.00㎡南北通透
2室1厅1卫·80.00㎡朝南
3室1厅1卫·61.97㎡南北通透
3室1厅1卫·80.34㎡西南
3室1厅1卫·72.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄20年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 19.72元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：广渠门内,广渠门外等；70个公交站：广渠门内,安化楼等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 70 该区域 6 68周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：北京市东城区第二幼儿园分部,保利和乐蔷薇幼儿园等； 54个小学：培新小学,崇文小学等； 39个中学：北京汇文中学,全国体育运动学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 54 39 该区域 98 54 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有69个购物中心：富贵园购物中心,富贵园售楼处等； 364个超市：便民超市,买乐多生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 69 364 该区域 66 375周边3km（直线距离）内共有19个公园：明代民族先烈袁崇焕墓,军民共建护城河休闲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 19 该区域 17本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/10123.html
