2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京市东城区住宅建设开发公司
物业公司单位自管物业
小区地址交道口南大街与交道口三条交叉口路北
附近学校分司厅幼儿园,北京市东城区分司厅小学,北京市第二十二中学安定门校区(分校)
本周挂牌均价
9.72%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
安定门内四合院户型主要有30平-30平的的一居 。 一居(1) 二居(1) 三居(1) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·30.00㎡2室1厅1卫·8.00㎡
3室2厅1卫·160.00㎡
4室1厅1卫·120.00㎡
5室0厅1卫·510.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄21年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 23单位自管物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：安定门,北新桥等；81个公交站：方家胡同,安定门内等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 81 该区域 8 79周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：分司厅幼儿园,九月幼儿园等； 68个小学：北京市东城区分司厅小学,方家胡同小学等； 58个中学：北京市第二十二中学安定门校区(分校),北平私立崇实中学等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 68 58 该区域 80 64 55注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 31周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：中业生活大厦,QFunTheater等； 285个超市：三唐春辉超市(安定门店),懒猫社长智能便利店等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 285 该区域 18 288周边3km（直线距离）内共有26个公园：方家胡同,永康胡同等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/10107.html
