1995
住宅类别普通住宅
开发企业北京市东城区住宅建设开发公司
物业公司无物业公司
小区地址雍和宫地铁站附近安定门东大街南侧
附近学校东四五条幼儿园分部,美国小学,北京市东直门中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·50.30㎡南北通透
1室1厅1卫·33.10㎡朝南
2室1厅1卫·95.90㎡东西通透
2室1厅1卫·88.72㎡南北通透
2室1厅1卫·88.76㎡东西通透
3室1厅1卫·113.53㎡东西通透
3室0厅1卫·67.76㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 31该房源楼龄27年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 24.60.5元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：雍和宫,北新桥等；82个公交站：雍和宫桥东,雍和宫桥东(东行)等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 82 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：东四五条幼儿园分部,睿博园幼儿教育培训(第一分园)等； 71个小学：美国小学,雍和宫小学等； 56个中学：北京市东直门中学,北京市国子监中学等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 71 56 该区域 86 60 54注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：中业生活大厦,BBMG HOME国际家居建材购物中心等； 300个超市：好邻居便利店(安定门东大街店),多点便利店(安定门东大街店)等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 300 该区域 67 342周边3km（直线距离）内共有20个公园：方家胡同,永康胡同等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 16本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/10106.html
