1964
住宅类别普通住宅
开发企业北京市西城区城市建设开发公司
物业公司单位自管物业
小区地址安德里北街南侧
附近学校西门幼儿园,北京市西城区师范学校附属小学,北京市第一七一中学(西校区)
本周挂牌均价
5.92%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·36.70㎡朝南
2室1厅1卫·46.90㎡南北通透
2室1厅1卫·83.80㎡南北通透
2室1厅1卫·59.80㎡南北通透
3室1厅1卫·101.65㎡南北通透
3室1厅1卫·84.80㎡东南
3室1厅1卫·80.00㎡南北通透
4室1厅1卫·99.50㎡南北通透
4室1厅1卫·105.70㎡朝南
4室1厅1卫·106.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄57年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 57 区域均值 27.50.5元/㎡·月
物业公司单位自管物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：安德里北街,鼓楼大街等；76个公交站：黄寺总政大院,鼓楼外大街南站等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 76 该区域 5 76周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：西门幼儿园,石油幼儿园等； 57个小学：北京市西城区师范学校附属小学,西城区师范学校附属小学-西师附小等； 52个中学：北京市第一七一中学(西校区),北京师范大学第二附属中学(西城实验学校)等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 57 52 该区域 83 58 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 35 0 该区域 34周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：佰隆大厦,华联商厦(安贞店)等； 305个超市：华通日用百货,北京军健俊鹏商店等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 305 该区域 16 304周边3km（直线距离）内共有25个公园：人定湖公园,北滨河公园等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/10092.html
