2008
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京首创新资置业有限公司
物业公司新昌金网络物业管理（北京）有限公司
小区地址北京市朝阳区朝阳路十里堡甲1号院、乙2号院
附近学校御贝国际衔接班,北京市朝阳区日坛小学,芳草地国际学校(甘露园分校)
本周挂牌均价
0.17%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·59.09㎡西南
1室1厅1卫·60.80㎡东北
2室1厅2卫·120.32㎡东南
2室1厅2卫·113.39㎡东西通透
2室1厅2卫·113.40㎡东南
3室2厅2卫·154.96㎡东西通透
3室2厅2卫·163.00㎡东西通透
3室2厅2卫·162.00㎡南北通透
4室1厅2卫·91.00㎡东西通透
4室1厅2卫·150.62㎡东西通透
4室1厅2卫·150.54㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 32该房源楼龄13年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 19.13.2元/㎡·月
物业公司新昌金网络物业管理（北京）有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：四惠东,四惠等；69个公交站：十里堡,十里堡(西行)等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 69 该区域 4 65周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：御贝国际衔接班,华乐比亲子学堂等； 32个小学：北京市朝阳区日坛小学,日坛小学(四惠校区)等； 32个中学：芳草地国际学校(甘露园分校),芳草地国际学校甘露园分校初中部等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 32 32 该区域 85 30 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：新城市广场,星库空间Thinkool(莱锦店)等； 350个超市：惠达惠超市(青年菜君提货点店),鲜到家超市(惠达惠店)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 350 该区域 32 345周边3km（直线距离）内共有9个公园：八里庄绿无限公园,十北社区文化公园(体育活动广场)等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/10090.html
