2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京埃力生房地产开发有限公司
物业公司北京格兰浩泰物业管理公司
小区地址北京市顺义区小天竺路
附近学校双语幼儿园,天竺中心小学,对外经济贸易大学附属中学(机场分校)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
埃力生商厦户型主要有138平-175平的的三居 。 一居(1) 二居(7) 三居(16) 四居(2) 1室1厅1卫·103.39㎡朝西
2室2厅2卫·137.19㎡朝南
2室2厅2卫·160.00㎡2室1厅2卫·113.91㎡
朝南
3室1厅2卫·181.95㎡南北通透
3室1厅2卫·195.00㎡南北通透
3室1厅2卫·195.34㎡南北通透
4室1厅2卫·201.21㎡南北通透
4室2厅2卫·205.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 33该房源楼龄21年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 24.51.38元/㎡·月
物业公司北京格兰浩泰物业管理公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：小天竺,天竺等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 30 该区域 1 34周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：双语幼儿园,首都国际机场第一幼儿园等； 2个小学：天竺中心小学,天竺第二小学等； 5个中学：对外经济贸易大学附属中学(机场分校),对外经济贸易大学附属中学机场分校分部等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 2 5 该区域 7 1 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：国泰生活广场(机场店),温榆广场等； 71个超市：易购超市(机场店),百世邻里超市(乐鼎轩商店)等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 71 该区域 1 85周边3km（直线距离）内共有1个公园：社区文化公园。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/10064.html
