2010
住宅类别普通住宅,商住楼,酒店式公寓
开发企业上海绿地宝山置业有限公司
物业公司上海永绿物业管理有限公司
小区地址城银路655弄、城银路555弄
附近学校宝山区金色阳光幼儿园,上海宝山区民办海兰小学,上海市行知中学附属宝山实验学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
绿地领海户型主要有0平-114平的的二居 。 一居(7) 二居(22) 三居(17) 五居(4) 1室2厅1卫·61.03㎡朝南
1室2厅1卫·0.00㎡1室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·84.76㎡
朝南
2室2厅1卫·85.68㎡朝南
2室2厅1卫·83.57㎡朝南
3室2厅2卫·128.24㎡南北通透
3室2厅2卫·125.30㎡南北通透
3室2厅2卫·124.89㎡南北通透
5室3厅3卫·0.00㎡5室0厅0卫·0.00㎡
5室0厅0卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 37该房源楼龄12年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 13.71.8元/㎡·月
物业公司上海永绿物业管理有限公司
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；23个公交站：市台路真陈路,园康路市台路等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 23 该区域 4 40周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：宝山区金色阳光幼儿园,城市实验幼儿园等； 6个小学：上海宝山区民办海兰小学,上海大学附属嘉定留云小学等； 5个中学：上海市行知中学附属宝山实验学校,上海大学附属学校等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 6 5 该区域 31 8 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：上海新明六一广场,社区商城等； 126个超市：张义综合商店,快递超市等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 126 该区域 13 157周边3km（直线距离）内共有24个公园：燕池宅,基督教葑塘堂等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 24 该区域 41本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/48092.html
