绿地河畔家园小区风水

绿地河畔家园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

联排,独栋

开发企业

上海绿地集团青浦置业有限公司

物业公司

绿地永绿物业管理有限公司

小区地址

绿地21城B区香榭丽大道以东

附近学校

万狮幼儿园

风水大事记

2009年 开工时间 2010年 开盘时间 2011年 交房时间

小区风水评分

价格指数

20735元/㎡

本周挂牌均价

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

绿地河畔家园户型主要有0平-120平的的三居 。 一居(3) 二居(1) 三居(11) 1室2厅1卫·0.00㎡

1室1厅1卫·0.00㎡

1室1厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

3室2厅3卫·120.00㎡

3室2厅3卫·120.00㎡

3室2厅3卫·120.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.4，建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 0.4 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 36 区域均值 17

物业服务

软件服务

物业服务费

2.8元/㎡·月

物业公司

绿地永绿物业管理有限公司

硬件设施

0.4

容积率

36%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站：等；5个公交站：新江路新江村委,新江路荷花池村等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 5 该区域 12

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：万狮幼儿园,上海市青浦区白鹤第二幼儿园等； 0个小学； 0个中学。

该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套薄弱的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 0 0 该区域 9 3 3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 7个超市：青浦供销便利店,胜梅便利店等。

该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 0 7 该区域 5 38

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个公园：荷花池,上海市小滨江广场等。

该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 2 该区域 12

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/47997.html