2015
住宅类别普通住宅
开发企业上海绿地盛嘉置业有限公司
物业公司莘闵物业管理有限公司
小区地址博园路8085弄、博园路8155弄
附近学校华东师范大学附属双语幼儿园,同济大学附属实验小学,华东师范大学附属双语学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三居
绿地海域苏河源户型主要有90平-113平的的三居 。 二居(2) 三居(3) 2室2厅1卫·81.00㎡2室2厅1卫·82.50㎡
3室2厅2卫·113.00㎡
3室2厅1卫·90.00㎡
3室2厅1卫·91.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 34该房源楼龄7年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 15.32.6元/㎡·月
物业公司莘闵物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：安亭；38个公交站：茂泉路博园路,博园路荣泉路等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 38 该区域 1 40周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：华东师范大学附属双语幼儿园,东方瑞仕幼儿园等； 5个小学：同济大学附属实验小学,华师大附属双语学校(安驰路校区)等； 3个中学：华东师范大学附属双语学校,华东师范大学附属双语学校(中小学校区)等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 15 5 3 该区域 18 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：嘉亭荟城市生活广场,嘉亭荟城市生活广场-iP小站盲盒等； 84个超市：鲜亨惠生鲜超市,联华超市(安亭博园路店)等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 84 该区域 11 100周边3km（直线距离）内共有15个公园：安亭新镇奥林匹克体育公园,奥林匹克公园儿童活动区等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/47942.html
