2011
住宅类别普通住宅
开发企业上海绿地南桥置业有限公司
物业公司上海科瑞物业管理发展有限公司
小区地址新建西路238弄、新建西路158弄
附近学校南中路幼儿园(新建西路),奉贤区解放路小学,上海市奉贤中学附属南桥中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
绿地观邸户型主要有70平-71平的的一居 。 一居(8) 二居(12) 三居(1) 四居(8) 五居(5) 1室1厅1卫·70.75㎡朝南
1室1厅1卫·70.77㎡朝南
1室1厅1卫·71.00㎡2室1厅1卫·70.52㎡
朝南
2室1厅1卫·70.52㎡朝南
2室1厅1卫·70.52㎡朝南
3室2厅2卫·159.59㎡南北通透
4室2厅2卫·185.09㎡朝南
4室2厅2卫·210.70㎡朝南
4室2厅2卫·183.81㎡朝南
5室2厅3卫·179.18㎡朝南
5室3厅4卫·274.73㎡朝南
5室3厅1卫·185.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于90%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 32该房源楼龄10年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 17.91.6元/㎡·月
物业公司上海科瑞物业管理发展有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；111个公交站：新建西路菜场路,新建西路南桥路等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 111 该区域 1 85周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：南中路幼儿园(新建西路),解放新村幼儿园等； 10个小学：奉贤区解放路小学,南桥小学等； 14个中学：上海市奉贤中学附属南桥中学,奉贤区实验中学(贝港校区)等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 10 14 该区域 25 6 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：鸿雁商场(上海市奉贤区物价局东),BF&DD缤纷地带(南桥南中路店)等； 149个超市：奉贤区慈善超市,华联超市(南桥菜场路店)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 149 该区域 11 109周边3km（直线距离）内共有61个公园：沈家花园旧址,文化广场(南桥路)等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 61 该区域 56本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/47917.html
