2015
住宅类别普通住宅
开发企业上海富润房地产发展有限公司
物业公司上海科瑞物业管理有限公司
小区地址秀浦路788弄、秀浦路800弄
附近学校小天使幼儿园,浦东新区康桥小学,上海市澧溪中学(年家浜路校区)
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
绿地东上海户型主要有0平-118平的的二居 、0平-143平的入户花园,主卧朝南的三居 。 二居(58) 三居(46) 四居(7) 五居(1) 2室2厅1卫·92.43㎡南北通透
2室2厅1卫·89.65㎡南北通透
2室2厅1卫·100.48㎡朝南
3室2厅2卫·140.56㎡南北通透
3室2厅2卫·144.76㎡南北通透
3室2厅2卫·134.63㎡南北通透
4室2厅2卫·164.80㎡朝南
4室2厅2卫·234.00㎡朝南
4室2厅2卫·168.13㎡朝南
5室2厅3卫·168.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率47%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 33该房源楼龄7年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 171.8元/㎡·月
物业公司上海科瑞物业管理有限公司
容积率
47%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；72个公交站：秀浦路康沈路,沪南公路秀浦路等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 72 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：小天使幼儿园,康桥第一幼儿园等； 10个小学：浦东新区康桥小学,周浦第二小学等； 13个中学：上海市澧溪中学(年家浜路校区),上海市吴迅中学(初中部)等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 33 10 13 该区域 33 9 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：擅达广场,新田360广场(上海康桥店)等； 202个超市：上海时代联华超市(秀浦路店),玖日进口商品超市等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 202 该区域 12 176周边3km（直线距离）内共有36个公园：擅达广场,八方门等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/47881.html
