2006
住宅类别普通住宅
开发企业鸿丰房地产（上海）有限公司
物业公司上海农工商旺都物业管理有限公司
小区地址银春路1799弄114-194号
附近学校闵行区马桥中心幼儿园,上海交通大学附属闵行马桥实验学校,上海交通大学附属闵行马桥实验学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三居
绿岛方洲户型主要有0平-117平的的三居 。 一居(2) 二居(2) 三居(4) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·117.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 38该房源楼龄16年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 17.41.3元/㎡·月
物业公司上海农工商旺都物业管理有限公司
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：华宁路；61个公交站：银春路北竹港(招呼站),银春路北竹港等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 61 该区域 2 58周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：闵行区马桥中心幼儿园,马桥实验幼儿园等； 15个小学：上海交通大学附属闵行马桥实验学校,马桥文来外国语小学等； 10个中学：上海交通大学附属闵行马桥实验学校,上海市闵行区马桥复旦万科实验中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 15 10 该区域 26 10 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：马桥满天星生活广场,星生活集市等； 159个超市：比宜德超市(银春路店),百世邻里超市等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 159 该区域 13 126周边3km（直线距离）内共有29个公园：郊野绿园,马桥古文化遗址公园等。
该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/47815.html
