2014
住宅类别独栋
开发企业上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司
物业公司上海绿城物业管理有限公司
小区地址中青路1555弄
附近学校上海马桥强恕小学,上海德威外籍人员子女学校(浦西)
本周挂牌均价
低交易热度
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户型齐全，主打独立车库,入户花园,多功能地下室,露台其他居
绿城玫瑰园户型主要有255平-1700平的独立车库,入户花园,多功能地下室,露台的其他居 、177平-177平的露台,南北通透的五居 。 四居(9) 五居(7) 4室3厅4卫·719.00㎡朝南
4室3厅4卫·801.32㎡朝南
4室3厅4卫·827.52㎡南北通透
5室2厅4卫·750.17㎡朝南
5室3厅4卫·928.73㎡朝南
5室3厅5卫·840.55㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.2，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 0.2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率70%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 70 区域均值 44该房源楼龄8年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 14.36.5元/㎡·月
物业公司上海绿城物业管理有限公司
容积率
70%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；17个公交站：元江路中青路,元江路曙光路等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 17 该区域 44周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园； 2个小学：上海马桥强恕小学,上海市闵行区马桥文来外国语小学(西校区)等； 4个中学：上海德威外籍人员子女学校(浦西),上海闵行区民办德闳学校等。
该小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 2 4 该区域 14 6 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：万达广场(马桥店)； 19个超市：易捷便利店(昆阳加油站),奉闽商贸便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 19 该区域 5 66周边3km（直线距离）内共有12个公园：马桥森林体育公园,白沃净寺等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 18本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/47787.html
