2015
住宅类别普通住宅
开发企业上海松江国际医药城有限公司
物业公司上海绿宇物业管理有限公司
小区地址平阳河路555弄
附近学校洞泾镇中心幼儿园(海欣部),中山第二小学,松江区洞泾镇同诚中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,主卧朝南三居
绿城兰园户型主要有148平-178平的南北通透,主卧朝南的三居 、307平-313平的南北通透,户型方正的五居 、294平-307平的南北通透,户型方正的其他居 。 二居(3) 三居(8) 四居(2) 五居(3) 2室2厅2卫·143.69㎡朝南
2室2厅2卫·140.00㎡南北通透
2室2厅2卫·142.00㎡3室1厅2卫·149.28㎡
朝南
3室2厅2卫·137.00㎡朝南
3室2厅2卫·147.01㎡朝南
4室2厅2卫·180.00㎡朝南
4室2厅2卫·182.00㎡5室2厅5卫·327.00㎡
南北通透
5室2厅5卫·313.00㎡5室2厅4卫·307.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 34该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.3该房源楼龄6年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 11.72.9元/㎡·月
物业公司上海绿宇物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：同乐南路平阳河路,长兴路沪松公路等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 51周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：洞泾镇中心幼儿园(海欣部),松江区洞泾镇中心幼儿园光星部等； 5个小学：中山第二小学,上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学等； 3个中学：松江区洞泾镇同诚中学,松江区洞泾学校等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 5 3 该区域 21 3 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：同乐生活广场,同乐广场夏日集市等； 69个超市：雨果精品生活超市(同乐南路店),洞泾镇慈善超市等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 69 该区域 8 106周边3km（直线距离）内共有13个公园：智汇洞,洞泾镇健康主题广场等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 18本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/47783.html
