2004
住宅类别普通住宅
开发企业上海悦达房地产发展有限公司
物业公司上海中鹰物业公司
小区地址武夷路555弄23-34号
附近学校愚园路第一幼儿园凯欣分园,上海市长宁区愚园路第一小学(宣化路),上海市开元学校
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全,主打二居
路易凯旋宫户型主要有0平-122平的的二居 。 一居(9) 二居(18) 三居(14) 四居(1) 1室1厅1卫·54.83㎡朝南
1室1厅1卫·72.00㎡1室1厅1卫·72.00㎡
2室1厅1卫·91.45㎡
朝南
2室2厅2卫·117.79㎡朝南
2室2厅2卫·118.88㎡南北通透
3室2厅2卫·184.69㎡朝南
3室2厅2卫·142.27㎡朝南
3室2厅2卫·141.51㎡朝南
4室2厅2卫·181.00㎡
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该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8,建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率35%,高于66%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 35 区域均值 27该房源楼龄18年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 18 区域均值 30.12.95元/㎡·月
物业公司上海中鹰物业公司
容积率
35%绿化率
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:中山公园,延安西路等;99个公交站:安化路定西路,凯旋路武夷路等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 7 99 该区域 8 110周边3km(直线距离)内共有125个幼儿园:愚园路第一幼儿园凯欣分园,长三幼儿园等; 48个小学:上海市长宁区愚园路第一小学(宣化路),开元小学等; 45个中学:上海市开元学校,上海开放大学附属高级中学等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 125 48 45 该区域 125 51 53注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有40个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 40 0 该区域 42周边3km(直线距离)内共有97个购物中心:鑫茂商厦,长宁来福士等; 387个超市:联华超市(安化路店),金欣超市(安化路店)等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 97 387 该区域 93 408周边3km(直线距离)内共有294个公园:华阳社区党群服务中心小花园,三泾庙等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 294 该区域 319本文出自国易堂,转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/47664.html