2019
住宅类别普通住宅,联排
开发企业上海隽筑置业有限公司
物业公司上海路劲物业服务有限公司
小区地址崇南公路499弄（崇南公路与鹤溪街交汇处）
附近学校松江区小昆山幼儿园,昆港小学,松江区小昆山学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,客厅朝南,卧室朝南二居
路劲佘山院子东园户型主要有70平-90平的户型方正,客厅朝南,卧室朝南的二居 、90平-90平的采光充足,卧室朝南,主卧朝南的三居 。 二居(7) 三居(2) 2室1厅1卫·70.00㎡2室1厅1卫·70.00㎡
2室1厅1卫·70.00㎡
3室2厅1卫·90.00㎡
3室2厅1卫·90.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 41该小区车户比1 : 1.01，即一户1个车位，车位充沛程度高于4%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄3年，比96%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 16.34.2元/㎡·月
物业公司上海路劲物业服务有限公司
容积率
35%绿化率
1 : 1.01车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：崇南公路昆港公路,昆港公路崇南路等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 83周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：松江区小昆山幼儿园,上海·松江九州幼儿园等； 1个小学：昆港小学； 3个中学：松江区小昆山学校,六安市驻沪皖民学校等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 3 1 3 该区域 25 6 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：中惠棠里商业广场,秦安商业广场等； 44个超市：上海云集全球精品超市,易捷便利店(昆岗加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 44 该区域 24 161周边3km（直线距离）内共有8个公园：昆西社区公园,小昆山健康公园等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 56本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/47659.html
