2013
住宅类别联排,叠拼
开发企业上海隽城置业有限公司
物业公司上海隽翔物业管理有限公司
小区地址恒荣路589弄1-158号
附近学校嘉定区外冈兰郡幼儿园,嘉定区外冈小学,上海市嘉定区外冈中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打多功能地下室,南北通透三居
路劲上海庄园户型主要有210平-260平的多功能地下室,南北通透的三居 、210平-320平的入户花园,多功能地下室,南北通透的四居 。 三居(9) 四居(4) 3室2厅3卫·210.00㎡3室2厅3卫·210.00㎡
3室2厅3卫·225.00㎡
4室2厅4卫·320.00㎡
4室2厅4卫·235.00㎡
4室2厅4卫·265.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29该房源楼龄8年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 73元/㎡·月
物业公司上海隽翔物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：小横沥桥,百安公路恒荣路等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 28周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园：嘉定区外冈兰郡幼儿园,上海市嘉定区外冈幼儿园等； 2个小学：嘉定区外冈小学,望新小学等； 1个中学：上海市嘉定区外冈中学。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 10 2 1 该区域 8 1 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：佰嘉生活购物中心； 45个超市：兰郡惠民超市,冈峰便利店等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 45 该区域 1 51周边3km（直线距离）内共有20个公园：北郊公园,兰郡生活广场等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/47649.html
