1983
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址娄山关路440弄
附近学校紫一幼儿园,天山第一小学,上海姚连生中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全,主打一居
娄山关路440弄小区户型主要有35平-50平的的一居 。 一居(7) 二居(2) 1室1厅1卫·37.00㎡1室1厅1卫·42.00㎡
1室1厅1卫·42.00㎡
2室0厅1卫·48.00㎡
2室0厅1卫·55.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为2,建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率20%,高于16%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 20 区域均值 30该房源楼龄39年,比5%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 39 区域均值 27.21.2元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
20%绿化率
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:娄山关路,伊犁路等;112个公交站:娄山关路仙霞路,仙霞路遵义路等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 10 112 该区域 7 96周边3km(直线距离)内共有101个幼儿园:紫一幼儿园,金宝贝(金虹桥商场)等; 29个小学:天山第一小学,长宁区天一教育集团(天一小学)等; 33个中学:上海姚连生中学,上海市天山第二中学等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 29 33 该区域 98 27 35注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有32个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 25周边3km(直线距离)内共有69个购物中心:新虹桥商厦,万都商城等; 282个超市:全家便利店(仙霞路七店),全家便利店(仙霞二店)等。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 69 282 该区域 73 276周边3km(直线距离)内共有162个公园:虹桥公园(暂停营业),新虹桥广场等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 162 该区域 154本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/47583.html