1989
住宅类别普通住宅
开发企业四建公司
物业公司上海长风物业有限公司
小区地址光复西路1145弄
附近学校欢乐谷幼儿园(隆德路),福兴村小,上海市省吾中学
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打三居
隆德小区户型主要有90平-90平的的三居 。 一居(17) 二居(11) 三居(1) 1室1厅1卫·44.50㎡朝南
1室1厅1卫·30.60㎡朝北
1室1厅1卫·42.00㎡朝南
2室0厅1卫·54.02㎡朝南
2室1厅1卫·58.07㎡朝北
2室1厅1卫·60.46㎡朝北
3室2厅1卫·90.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.2，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 21该房源楼龄33年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 15.40.4元/㎡·月
物业公司上海长风物业有限公司
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：隆德路,武宁路等；106个公交站：万航渡路长寿路,白玉路隆德路等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 106 该区域 10 90周边3km（直线距离）内共有122个幼儿园：欢乐谷幼儿园(隆德路),上海市长宁区万航托儿所等； 52个小学：福兴村小,江苏路第五小学长宁路校区等； 53个中学：上海市省吾中学,华东师范大学附属外国语实验学校(顺义路)等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 122 52 53 该区域 112 44 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 24周边3km（直线距离）内共有78个购物中心：KiNG88智慧社区时尚生活中心,建发星方汇等； 441个超市：长风新村街道慈善超市,九拾秒无人便利店(隆德路站)等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 78 441 该区域 69 411周边3km（直线距离）内共有289个公园：天主教上海教区曹家渡圣弥额尔总领天神堂,苏州河华政段等。
该小区休闲配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 289 该区域 174本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/47558.html
