2001
住宅类别普通住宅
开发企业上海智宽置业有限公司
物业公司上海智宽置业有限公司
小区地址横浜路206弄1-6号
附近学校哈佛仕幼稚园,多伦同心小学,上海市民办新复兴初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三居
隆达公寓户型主要有131平-136平的的三居 。 二居(1) 三居(2) 2室2厅1卫·11.00㎡3室2厅2卫·136.00㎡
3室2厅2卫·131.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 28该房源楼龄21年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 28.20.8元/㎡·月
物业公司上海智宽置业有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：东宝兴路,虹口足球场等；121个公交站：天通庵路同心路,宝山路同心路等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 121 该区域 10 127周边3km（直线距离）内共有103个幼儿园：哈佛仕幼稚园,上海市虹口区同心路幼儿园等； 53个小学：多伦同心小学,虹口区第三中心小学等； 58个中学：上海市民办新复兴初级中学,上海市第六十中学等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 103 53 58 该区域 93 49 56注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有42个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 42 0 该区域 35周边3km（直线距离）内共有100个购物中心：绿地生活荟(同心路店),绿地全球商品直销中心(同心路店)等； 552个超市：原可滋京东便利店,上海市虹口区横浜便利店等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 100 552 该区域 115 535周边3km（直线距离）内共有249个公园：淞沪铁路天通庵站遗址,新中国剧社旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 249 该区域 321本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/47554.html
