2002
住宅类别普通住宅
开发企业上海精文置业(集团)有限公司
物业公司上海东方明珠物业管理有限公司
小区地址临沂路61弄
附近学校诺思瑞国际早教中心,上海市浦东新区浦三路小学,上海市浦泾中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全,主打二居
龙阳花苑户型主要有0平-107平的的二居 。 二居(11) 三居(5) 四居(1) 2室2厅1卫·80.67㎡南北通透
2室2厅1卫·107.35㎡南北通透
2室2厅1卫·107.19㎡朝南
3室2厅2卫·118.40㎡朝南
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅1卫·98.54㎡
朝南
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9,建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率40%,高于68%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 40 区域均值 32该房源楼龄20年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 20 区域均值 25.21.5元/㎡·月
物业公司上海东方明珠物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:临沂新村,上海儿童医学中心等;99个公交站:临沂路东三里桥路,临沂北路东三里桥路等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 7 99 该区域 6 96周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:诺思瑞国际早教中心,东方宝贝早教乐园临沂部等; 32个小学:上海市浦东新区浦三路小学,上海市浦东新区南码头小学等; 45个中学:上海市浦泾中学,玩转上海栏目组分部等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 32 45 该区域 84 33 42注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 20周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:农副产品购物中心,百联临沂购物中心(临沂路店)等; 266个超市:诚信日用百货(兰陵路店),胖子百货店等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 28 266 该区域 32 257周边3km(直线距离)内共有91个公园:南浦广场公园,临沂二村志愿者广场等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 91 该区域 100本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/47451.html