1998
住宅类别普通住宅
开发企业上海锦江-经纬发展有限公司
物业公司上海莱利物业管理有限公司
小区地址虹桥路2419号、虹桥路2416号
附近学校樱花幼儿园,上海市虹桥机场小学,上海市龙柏中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三居
龙柏花苑户型主要有0平-189平的的三居 。 一居(1) 二居(15) 三居(10) 四居(5) 五居(4) 1室2厅1卫·0.00㎡2室2厅2卫·153.87㎡
南北通透
2室2厅2卫·153.87㎡朝北
2室2厅2卫·156.40㎡朝南
3室2厅2卫·185.74㎡朝北
3室2厅2卫·185.74㎡朝北
3室2厅2卫·185.70㎡朝南
4室2厅3卫·252.23㎡朝南
4室2厅3卫·252.23㎡朝南
4室2厅2卫·185.74㎡朝北
5室3厅3卫·0.00㎡5室3厅3卫·0.00㎡
5室3厅4卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.8，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率65%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 65 区域均值 34该房源楼龄23年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 20.76.5元/㎡·月
物业公司上海莱利物业管理有限公司
容积率
65%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：上海动物园,虹桥1号航站楼等；63个公交站：机场广场,上海动物园(虹桥路)(招呼站)等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 63 该区域 3 80周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：樱花幼儿园,上海新世纪虹桥幼儿园(迎宾三路)等； 11个小学：上海市虹桥机场小学,闵行区龙柏第一小学等； 15个中学：上海市龙柏中学,上海市西郊学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 11 15 该区域 71 16 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：棠人·月牙湾,金汇广场等； 185个超市：动作园商店,上海动物园-商店等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 185 该区域 49 200周边3km（直线距离）内共有100个公园：白袋鼠,赤大袋鼠等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 100 该区域 110本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/47250.html
