1995
住宅类别普通住宅
物业公司上海闸银房产物业管理有限责任公司、上海宝业物业管理有限公司
小区地址临汾路1564弄
附近学校共康幼儿园,三泉路小学,上海市三泉学校
本周挂牌均价
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·35.18㎡朝南
1室1厅1卫·40.79㎡南北通透
2室1厅1卫·55.88㎡朝南
2室1厅1卫·55.47㎡南北通透
2室1厅1卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 30该房源楼龄27年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 24.90.3元/㎡·月
物业公司上海闸银房产物业管理有限责任公司、上海宝业物业管理有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：彭浦新村,共康路等；68个公交站：长临路临汾路,临汾路长临路等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 68 该区域 2 89周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：共康幼儿园,安庆幼儿园三泉园等； 25个小学：三泉路小学,临汾路小学等； 32个中学：上海市三泉学校,上海市彭浦中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 25 32 该区域 75 31 35注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：宝业购物广场,银都精品百货(上海共康服饰城店)等； 254个超市：君民便利店小彤烟酒,似芳欣袷便利店等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 254 该区域 37 319周边3km（直线距离）内共有39个公园：灵泉堂,东茭泾公园等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 39 该区域 56本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/47106.html
