1982
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址打虎山路14弄
附近学校杨浦区许昌路第二幼儿园,许昌路第五小学,上海市昆明学校(分部)
本周挂牌均价
低交易热度
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 27该房源楼龄40年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 40 区域均值 28.40.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：鞍山新村,江浦路等；106个公交站：打虎山路控江路,许昌路控江路等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 106 该区域 10 101周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：杨浦区许昌路第二幼儿园,鞍山二村幼儿园等； 49个小学：许昌路第五小学,许昌路第五小学(东部)等； 54个中学：上海市昆明学校(分部),上海市昆明学校总校等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 49 54 该区域 93 48 56注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有54个购物中心：旭辉商业,旭辉Mall等； 420个超市：农工商超市(打虎山路店),上海杨浦区季进便利店等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 54 420 该区域 56 433周边3km（直线距离）内共有187个公园：和平树,海上海.弘基休闲广场B等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 187 该区域 153本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/47069.html
