2000
住宅类别普通住宅
开发企业上海海富置业有限公司
物业公司上海东湖物业管理有限公司
小区地址唐山路1280弄
附近学校杨浦科技幼稚园,齐齐哈尔路第一小学分校(庄河路),上海市杨浦初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·38.32㎡朝南
1室1厅1卫·31.00㎡朝南
2室1厅1卫·44.57㎡南北通透
2室1厅1卫·46.57㎡朝南
2室1厅1卫·44.65㎡朝南
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该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2,建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄22年,比57%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 22 区域均值 22.61.2元/㎡·月
物业公司上海东湖物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:大连路,江浦公园等;120个公交站:唐山路通北路,周家嘴路荆州路等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 12 120 该区域 9 96周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:杨浦科技幼稚园,博中幼稚园等; 46个小学:齐齐哈尔路第一小学分校(庄河路),上海市昆明学校小学部等; 52个中学:上海市杨浦初级中学,上海市昆明学校总校等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 46 52 该区域 81 40 46注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 22周边3km(直线距离)内共有53个购物中心:宝地广场C座,宝地广场D座等; 410个超市:联华超市(通北店),易捷便利店(唐山路店)等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 53 410 该区域 44 385周边3km(直线距离)内共有205个公园:王根英烈士故居遗址,电通公司遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 205 该区域 142本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/47067.html