1997
住宅类别普通住宅
开发企业华东纺织工学院(今东华大学)、市医药设计院等单位
物业公司华东纺织工学院(今东华大学)、市医药设计院等单位
小区地址南大路146弄
附近学校联建幼儿园,大场中心小学,上海市大场中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
联建新村(宝山)户型主要有33平-62平的的一居 。 一居(6) 二居(4) 三居(1) 1室1厅1卫·49.72㎡朝南
1室1厅1卫·38.08㎡南北通透
1室1厅1卫·38.08㎡朝南
2室0厅1卫·43.48㎡朝南
2室0厅1卫·42.00㎡2室2厅2卫·85.00㎡
3室0厅1卫·70.78㎡
朝南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 32该房源楼龄25年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 17.81元/㎡·月
物业公司华东纺织工学院(今东华大学)、市医药设计院等单位
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：场中路,大场镇等；52个公交站：南大路食品公司,南陈路五汽公司分场等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 52 该区域 2 45周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：联建幼儿园,山海阳光幼儿园等； 12个小学：大场中心小学,上海世外教育附属宝山大华实验学校等； 12个中学：上海市大场中学,上大附中等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 12 12 该区域 17 5 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：乐坊·大华生活广场,七号生活广场等； 178个超市：联华超市(中环店),诚信百货等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 178 该区域 10 108周边3km（直线距离）内共有28个公园：北姚湾天主堂,旭日东升等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/43970.html
