2000
住宅类别普通住宅
开发企业长宁集团
物业公司长宁物业
小区地址利西路24弄
附近学校愚园路第一幼儿园,愚园一小,上海市延安初级中学延安西路校区
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
利西路24弄小区户型主要有40平-40平的的一居 。 一居(2) 二居(2) 1室1厅1卫·41.20㎡朝南
1室1厅1卫·40.00㎡2室1厅1卫·55.85㎡
朝南
2室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.9，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 27该房源楼龄22年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 30.11.9元/㎡·月
物业公司长宁物业
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：江苏路,武定路等；127个公交站：江苏路延安西路,江苏路(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 127 该区域 8 110周边3km（直线距离）内共有139个幼儿园：愚园路第一幼儿园,抱抱考拉亲子俱乐部(武夷路)等； 62个小学：愚园一小,江苏路第五小学等； 65个中学：上海市延安初级中学延安西路校区,上海诺思兰顿学校等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 139 62 65 该区域 125 51 53注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有48个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 48 0 该区域 42周边3km（直线距离）内共有116个购物中心：舜元天地,华宁·弘基生活中心等； 452个超市：早点便利店,万嘉便利店等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 116 452 该区域 93 408周边3km（直线距离）内共有389个公园：达华公寓旧址,口袋公园等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 389 该区域 319本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/43862.html
