2000
住宅类别普通住宅
开发企业上海袭明房地产开发有限公司
物业公司袭明物业,锦杰物业
小区地址东八灶80弄
附近学校东南幼儿园(东南部),上海市浦东新区周浦小学,浦东新区澧溪中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
丽都家园户型主要有64平-88平的的二居 。 二居(8) 三居(1) 四居(1) 2室2厅1卫·92.82㎡朝南
2室2厅1卫·86.00㎡2室1厅1卫·88.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·87.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 33该房源楼龄22年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 170.6元/㎡·月
物业公司袭明物业,锦杰物业
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；83个公交站：年家浜路周市路,周东路关岳路等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 83 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：东南幼儿园(东南部),东南幼儿园等； 13个小学：上海市浦东新区周浦小学,浦东新区周浦第三小学等； 17个中学：浦东新区澧溪中学,上海市傅雷中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 13 17 该区域 33 9 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：小上海旅游文化城,悦初百货等； 216个超市：裕家超市(周浦店),迎联超市等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 216 该区域 12 176周边3km（直线距离）内共有37个公园：伊匠鲜花店水族馆,巽龙禅院等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/43690.html
