1989
住宅类别普通住宅
开发企业嘉定房地产有限公司
物业公司上海嘉城物业管理有限公司
小区地址金沙路331弄、李园一村82弄
附近学校嘉定区沙霞幼儿园(北部),普通小学(金沙路),嘉定区启良中学
本周挂牌均价
中交易热度
朝南
1室1厅1卫·41.46㎡朝南
1室1厅1卫·41.29㎡朝南
2室1厅1卫·57.29㎡朝南
2室1厅1卫·39.58㎡朝南
2室1厅1卫·76.60㎡朝南
3室2厅1卫·92.49㎡朝南
3室2厅1卫·92.49㎡朝南
3室2厅1卫·91.82㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.9，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 34该房源楼龄33年，比96%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 28.90.8元/㎡·月
物业公司上海嘉城物业管理有限公司
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：嘉定北；95个公交站：李园一村,李园二村等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 95 该区域 46周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：嘉定区沙霞幼儿园(北部),桃园幼儿园(二分部)等； 13个小学：普通小学(金沙路),嘉一附小等； 14个中学：嘉定区启良中学,上海市嘉定区中光高级中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 13 14 该区域 14 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：中鸿百货,疁厦商城等； 164个超市：石化百货,便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 164 该区域 11 94周边3km（直线距离）内共有82个公园：李园二村街心花园,紫云廊等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 82 该区域 39本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/43644.html
