2019
住宅类别普通住宅
开发企业上海中房景阳房产有限公司
物业公司融创物业服务集团有限公司上海分公司
小区地址龙吟路88号（龙吟路与华泾路交汇处）
附近学校金贝贝幼儿园(龙吟路),上海市徐汇区华泾小学,上海市民办华育中学
户型齐全，主打南北通透,户型方正三居
漓江花园三期A区户型主要有125平-139平的南北通透,户型方正的三居 、116平-128平的客厅朝南,卧室朝南的二居 。 二居(2) 三居(3) 2室2厅2卫·128.93㎡2室2厅1卫·116.92㎡
3室2厅2卫·139.04㎡
3室2厅2卫·138.77㎡
3室2厅1卫·125.80㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 34该小区车户比1 : 0.75，即一户1.4个车位，车位充沛程度高于4%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.4 区域均值 0.1该房源楼龄2年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 14.83.8元/㎡·月
物业公司融创物业服务集团有限公司上海分公司
容积率
35%绿化率
1 : 0.75车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；52个公交站：龙吟路华泾路,华泾路长华路等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 52 该区域 2 52周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：金贝贝幼儿园(龙吟路),上海徐汇果果幼儿园(龙吴路)等； 22个小学：上海市徐汇区华泾小学,上海市徐汇区徐浦小学等； 18个中学：上海市民办华育中学,位育中学-国际部等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 22 18 该区域 34 20 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：吉买盛(华泾路店),龙湖上海华泾天街等； 122个超市：华浦百货商店,永辉超市(龙湖上海华泾天街店)等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 122 该区域 7 123周边3km（直线距离）内共有28个公园：公园窗景,刘三故居等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 33本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/43629.html
